Документы, которые обязана предоставлять Управляющая компания
Согласно части 2 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», раскрытию подлежат следующие сведения:
- Общая информация об управляющей организации (далее УК) и многоквартирном доме:
наименование юридического лица, ФИО руководителя, полные реквизиты организации, адрес, режим работы;
перечень многоквартирных домов (далее МКД), находящихся в управлении УК, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;
перечень МКД, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в прошлом календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
технический паспорт МКД;
акт осмотра общего имущества МКД;
копии протоколов общего собрания жильцов.
- Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации:
годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов и расходов);
сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД.
- Сведения о прядке и стоимости выполнения работ и оказания услуг:
услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491;
услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в МКД коммунальных ресурсов;
заключение о имени собственников помещений в МКД договоров об использовании общего имущества собственников помещений, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;
сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать план работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, мер по снижению расходов на работы (услуги) выполняемые УК, сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год
- сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего домового имущества в МКД. Информация должна содержать: описание каждой услуги, периодичность выполнения, результат выполнения работы, гарантийный срок (если гарантия предусмотрена нормативным правовым актом РФ); стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения.
- Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Наша информационная группа в WhatsApp, присоединяйтесь.
Читайте нас на Яндекс.Дзен